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洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准的通知洛政办〔2018〕49号各县（市、区）人民政府，市人民政府有关部门，各有关单位：《洛阳市国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准》已经市政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。 2018年6月8日洛阳市国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准一、建(构)筑物补偿标准序号名 称结构特征和 范 围补偿标准(元)原补偿标准(元)备 注最 低最 高最 低最 高1平 房土木结构310430280390土坯或夯土墙、砖瓦顶，供人居住砖木结构430560390510全砖墙、瓦顶，供人居住砖混结构560720510650砖墙、预制或现浇砼板顶2二 层以 上楼 房(含二层)砖木结构440570400520砖墙瓦顶砖混结构550710500640砖墙、预制或现浇砼板顶钢混结构620800主体承重为砼结构3钢构房(活动房)双层，中间隔热层200280指活动用房　单层1101704钢 构(砖混)车 间高度4-7米(含7米)450650主要指钢框架(砖混)结构的大跨度厂房高度7-10米(含10米)650850高度10米以上85013005简易房砖混结构310360280330层高不低于2.2米，有顶、四面有墙、有门窗砖木结构290340260310石棉瓦、油毡房120170105155土坯墙、草顶、单层彩钢瓦参照此标准6窑 洞地坪砖石砌筑常年住人360420330380洞高2.5米及以上土洞砖石全衬砌筑常年住人330390300350土洞内粉刷常年住人290340260310土洞破旧不能住人1402001301807围 墙砖围墙（二四墙）701005585高2米及以上土围墙30402535高2米及以上8路 面水泥路面（厚度15厘米以上）801206090村庄内道路沥青路面407035609石灰窑容 量280350250320有合法手续能正常生产10房 屋外 墙瓷 砖(含瓷壁画)60704860室内瓷(壁)砖参照此标准11装修部分木(竹)地板170170150170水磨石等室内铺装地坪50604050复合地板、花岗岩地坪9011080100大理石、地板砖室内地坪50704060400毫米方砖及以下大理石、地板砖室内地坪801007090400毫米方砖以上，600毫米方砖及以下大理石、地板砖室内地坪130160120140600毫米方砖以上墙 裙60804860木制、塑料墙裙内墙壁12221018仿瓷、钢化、喷塑45704060壁纸、软包吊 顶50804570木制、宝丽板装修石膏板吊顶40703560铝合金或木骨架序号名称结构特征和 范 围补偿标准(元)原补偿标准(元)备 注最 低最 高最 低最 高12水 井灌溉机井深40米砼井筒(平原地区)650015000600014000深度每增减1米增减260元灌溉机井深40米砼井筒(山地丘陵区)22000220002000020000深度每增减1米增减350元灌溉机井深20米砼井筒(平原地区)4500450040004000深度每增减1米增减120元井深10米砖砌井筒3500350030003000深度每增减1米增减120元压水井400400350350包括压水机翻水井(砖石砌、水泥抹面)830830750750深度3米以上，或按150元/立方米补偿13蓄水池农家用蓄水池(砖石砌、水泥抹面)160220140200生产用蓄水池(砖石砌、水泥抹面)160190140170按开挖土方量及池壁、池底建筑造价之和据实补偿14红薯窖山区(深3-5米，窖容2000-4000斤)94011008501000山区，正在使用平原地区(深3-5米，窖容2000-4000斤)550550500500平原地区，正在使用15温 室钢、砼骨架、玻璃顶(有供热设施)170200150180有供热设施，正在使用；不能或不再使用的按不高于标准的60%补偿钢、砼骨架、玻璃顶130180120160无供热设施，正在使用；不能或不再使用的按不高于标准的60%补偿钢、砼骨架、塑料薄膜项45654060正在使用；不能或不再使用的按不高于45元补偿简易塑料薄 膜 棚20251620正在使用；不能或不再使用的按不高于20元补偿序号名 称结构特征和 范 围补偿标准(元)原补偿标准(元)备 注最 低最 高最 低最 高16坟 墓一墓一棺1800180012001200每多一棺增加600元(按坟头) 17水 渠横断面1平方米以上10515595140砖、石砌、水泥抹面横断面0.5-1平方米801107095横断面0.5平方米以下4575407018土 渠横断面1平方米以上15301224按实际工程量计算补偿费19院 内地 坪水泥地坪35403035厚度6厘米以上砖 砌25252222厚度6厘米(一平砖)20院落门木质高2米厚度3厘米及以上135200120180含拆迁安装费木质高2米厚度3厘米以下110135100120铁门或合铁门20027018024021门 楼按建筑面积330410300370含拆迁安装费22室外排水管道砖砌阴沟55704860铸铁排水管、陶瓷管35553048管径75毫米以上23鱼 塘土 坑5500550050005000水 泥100001000090009000有防渗处理二、零星树木补偿标准序号名称规 格单位补偿标准（元）原补偿标准（元）备注胸 径（厘米）主干高（米）最低最高最低最高1零星乔木5以下1.5以上株1015812(1)松柏、国槐、楸树等稀有树种补偿费增加30%；(2)按保留补偿的树木，归用地单位所有，补偿标准应在此基础上上浮30%；(3)按砍伐移植补偿的树木，伐物归原所有人；(4)国家、省级重点保护植物及珍稀树木，一般采取保留补偿，确需移植砍伐的价格别议；(5)树木胸径从距地面1.2米处计算。6-102.5以上2030172611-153.5以上4060355516-204.5以上7090608021-255.5以上1051209511026-306.5以上15018014017031及以上7.5以上1902101601802零星灌木白腊条墩812711每墩出条数按10-20根，包括柳荆、杨等灌木丛。紫槐812711桑叉258022703零星果树幼树株1012911包括苹果、梨、杏、枣、石榴、核桃、柿、桃。其它树种按实际结果量酌情补偿。未结果树401003590初果期130190120170盛果前期150300盛果期420550380500葡萄树未果期12251123种植1年以上葡萄树初果期651006090上架葡萄树盛果期10513095115上架4牡丹芍药1年期株78673头以下3年期10119103-6头5年期152514236头以上5苗圃1年以下(移栽)亩30004000(1)对于稀有珍贵苗木可以委托有资质的机构进行评估、认证；(2)该费用为迁移费。1-2年(移栽)400060003年及以上(移栽)600010000三、青苗补偿标准序号地类土地条件耕地等级补偿标准（元/亩）原补偿标准（元/亩）备 注1水浇地土地平整、具备排、灌条件、旱涝保收6等及以上15001300耕地等级指国家利用等6等以下140013002旱地土质一般、地排、灌条件6等及以上120010006等以下110010003菜地土地肥沃、排灌条件齐全、旱涝保收6等及以上19001600土地较肥沃、排灌条件齐全、旱涝保收6等以下17001500附件：洛阳市国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准说明.docx