郑州上街职教园区打造地标性星级酒店项目招商助力产教融合新标杆-郑州产业园区

郑州上街职教园区打造地标性星级酒店项目招商助力产教融合新标杆

现代服务业招商项目

所属地区：河南-郑州发布日期：2025年08月07日

作为郑州市重点规划的产教融合示范区，上街职教园区近期启动星级酒店招商引资项目，拟通过合资或独资方式引入优质资本，建设高度超百米的地标建筑，完善区域商业配套。该项目总投资额3015万美元，将填补职教城高端住宿服务空白，助推教育、文旅、商业多元业态协同发展。
一、项目规划与定位
项目占地30亩，位于上街职教园区核心地段，周边已形成成熟的教育产业集群与交通网络。根据规划，主体建筑需突破100米高度限制，采用创新设计理念，与职教城现代化学术氛围相呼应。建成后将成为集住宿、会议、餐饮于一体的综合性高端酒店，主要服务园区师生实训、学术交流及区域文旅客群。
二、区域发展优势
郑州上街区是国家级产城融合示范区的关键节点，拥有12所职业院校的集聚效应，年均师生流量超10万人次。区域交通条件优越，距离郑州主城区仅30分钟车程，毗邻连霍高速与绕城高速交汇处。近年来，上街区先后获评省级教育创新试验区、文旅融合发展先行区，政策支持力度持续加大。
三、产业协同潜力
项目突出教育配套与商业服务的联动价值：一方面可承接职教园区举办的全国性职业技能大赛、学术论坛等大型活动住宿需求；另一方面能联动区域内已建成的奥莱购物中心、湿地公园等文旅资源，形成“教育+商业+旅游”闭环。目前园区周边已落地科技创新企业孵化基地、实训中心等配套项目，产业吸附效应显著。
四、投资政策保障
郑州市针对重点招商引资项目提供土地出让金阶梯返还、企业所得税“三免三减半”等优惠政策。上街区另设立专项产业基金，对符合条件的企业给予装修补贴与人才公寓支持。项目方还可申请郑州市文旅产业升级贷款贴息，最高享受基准利率下浮20个基点。
五、市场前景分析
2023年郑州市接待商务差旅人次同比增长34%，高端酒店平均入住率达72%。随着职教园区二期扩建工程启动，未来三年区域内年新增人口预计超3万。该项目通过差异化定位，既可抢占职教细分市场，又能辐射郑州西部新兴商务圈，具备长期稳定的收益预期。目前已有三家国际酒店管理集团参与前期接洽。

河南郑州招商项目

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