【郑州招商】郑洛汴领跑河南老旧小区改造 民生工程助推城市更新

所属地区:河南-郑州 发布日期:2025年07月19日
河南省在推进百城建设提质工程过程中,将城镇老旧小区改造作为重点民生实事和招商引资的重要抓手,其中郑州、洛阳、开封三地改造数量位居全省前列。这一举措不仅改善了居民生活环境,也为城市更新和经济发展注入了新动力。
一、改造规模与任务分配
根据河南省住房城乡建设部门发布的信息,全省年度改造目标确定为完成不少于60万户城镇住宅小区的提质升级。在任务分解中,郑州、洛阳、开封三个城市承担了接近全省三分之一的改造量。这种任务分配既考虑了各城市实际需求,也综合评估了地方实施能力,确保改造工作有序推进。
二、改造标准与实施要求
纳入改造范围的小区主要针对存在基础设施老化、公共服务缺失、居民改造意愿强烈等问题的住宅区。改造工作分为两个阶段推进:前期已获得中央资金支持的项目要求在年中前全面完工;新纳入年度计划的项目则需在年中前全部开工,年底前基本完成。这种分阶段推进的方式既保证了工程连续性,也提高了资金使用效率。
三、资金保障与项目管理
为确保改造质量,河南省建立了多元筹资机制,明确要求各地在季度末前将各级财政补助资金落实到具体项目。同时强调改造方案必须公开征求居民意见,对因规划调整或群众意见不统一而无法实施的项目,允许进行同等规模的调整替换,但改造总量不得低于原定计划。
四、区域特色与改造重点
郑州作为省会城市,改造工作注重与城市整体规划相衔接;洛阳结合历史文化名城保护,在改造中融入传统元素;开封则侧重解决老城区基础设施老化问题。三地根据城市定位和居民需求,形成了各具特色的改造模式,为全省提供了可借鉴的经验。
五、长效管理与后续维护
为避免"前改后乱"现象,河南省要求各地建立健全老旧小区后续管理机制。通过引入专业物业、成立业主自治组织等方式,巩固改造成果。同时鼓励将改造后的小区纳入社区网格化管理体系,实现物业服务与社区治理的有机结合。
这项惠及数百万居民的民生工程,通过系统化推进城镇老旧小区改造,不仅显著改善了群众居住条件,也促进了城市功能完善和品质提升。郑州、洛阳、开封三地的先行先试,为河南省新型城镇化建设探索了有效路径,对推动城市高质量发展具有重要意义。

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