郑州智慧物流产业园项目启动打造中原地区商贸物流新标杆-郑州产业园区

郑州智慧物流产业园项目启动打造中原地区商贸物流新标杆

贸易业招商项目

所属地区：河南-郑州发布日期：2025年08月13日

河南省郑州市近期启动一项重大招商引资项目，计划投资建设智慧物流产业园及配套商业综合体。该项目作为交通运输、仓储和邮政业领域的鼓励类股权投资，将采用独资模式运作，总投资额约1.7亿美元，旨在构建集现代物流、商贸服务、高端消费于一体的区域性枢纽。
一、项目规划与定位
郑州智慧物流产业园位于郑州航空港经济综合实验区核心地带，总占地面积约300亩。主体工程包括智能化仓储中心、跨境商品分拨基地、冷链物流专区三大功能区，配套建设包含城市综合体、时尚购物中心及五星级酒店的复合型商业集群。项目设计融合物联网技术与自动化管理系统，可实现日均处理货物量超10万件。
二、产业协同发展模式
项目采用"物流+商业"双轮驱动策略：
1. 智慧物流板块将引入自动化分拣设备和智能调度系统，为入驻企业提供涵盖仓储、运输、报关等全链条服务；
2. 商业综合体部分规划国际品牌旗舰店、沉浸式消费体验区及会展中心，预计吸引超过200家商贸企业入驻。这种模式可形成产业闭环，提升区域土地集约利用效率。
三、政策支持与区位优势
郑州市政府将该项目纳入重点招商引资清单，提供土地出让金减免、企业所得税"三免三减半"等优惠政策。项目所在地毗邻郑州新郑国际机场和郑州南站，2小时交通圈可覆盖中原城市群主要城市。配套建设的市政道路将于2024年完工，可实现与京港澳高速、郑栾高速的快速接驳。
四、市场前景与投资价值
根据行业分析，中原地区物流业市场规模连续五年保持12%以上增速。该项目建成后，预计年货物吞吐量达150万吨，商业板块年客流量突破800万人次。投资方计划通过股权合作方式引入战略投资者，重点对接跨境电商、高端零售等领域企业。
五、可持续发展设计
园区采用绿色建筑标准，屋顶光伏发电系统可满足30%运营用电需求。物流中心配备雨水回收系统和新能源车辆充电桩，商业综合体获得LEED金级预认证。项目方承诺投入总投资的5%用于数字化碳足迹监测平台建设。
目前项目已完成地质勘测和概念设计，环评报告进入公示阶段。相关人士表示，该项目的实施将强化郑州国家中心城市物流枢纽功能，并为区域产业结构升级提供新动能。

河南郑州招商项目

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