武陟县多措并举规范房地产市场管理助力招商引资与行业健康发展-河南产业园区

武陟县多措并举规范房地产市场管理助力招商引资与行业健康发展

房地产产业

所属地区：河南发布日期：2025年08月08日

近年来，武陟县将房地产市场监管作为优化营商环境、推动招商引资的重要抓手，通过完善制度体系、强化动态监测、严格执法检查等举措，持续规范市场秩序。当地围绕存量房去库存、预售许可审核、价格信息披露等关键环节，构建全链条监管机制，为经济高质量发展提供支撑。
一、深化政策落实与存量房消化机制
武陟县全面落实中央及河南省关于房地产市场的决策部署，2023年出台专项方案，通过优化土地供应结构、鼓励棚改货币化安置等方式加速存量房去库存。同步升级商品房网签系统，实现合同备案电子化，2024年上半年网签效率同比提升30%，有效防范一房多卖等风险。
二、严把预售许可准入关
依据《城市房地产开发经营管理条例》，当地住建部门建立“双随机+专项核查”机制，2022年至2024年累计审核预售项目56个，纠正规划不符等问题12起，连续三年保持许可准确率100%。对资金监管账户实施动态巡查，确保项目建设与预售资金安全挂钩。
三、完善市场监测与信息公开体系
自2021年起，武陟县按月编制房地产市场运行报告，涵盖供需数据、价格波动等核心指标，每季度通过政务平台向社会发布。2023年新增二手房交易量价监测模块，运用大数据分析辅助政策调整，相关做法获省级主管部门推广。
四、强化执法与信用联合惩戒
针对违规预售、虚假宣传等乱象，2024年开展专项整治行动，查处典型案例8起。建立房地产开发企业信用档案，对失信主体实施融资限制、资质降级等惩戒；对守法经营企业优先给予评优支持。目前已有3家企业因信用优良获得绿色审批通道资格。
通过系统性监管，武陟县房地产市场呈现供需趋稳、投诉量逐年下降态势。下一步将探索“互联网+监管”模式，进一步优化事中事后监管流程。

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